Renowacja dawnej lokalizacji Tesco: powstanie nowy centrum handlowe

Ulica Chorzowska jest obecnie miejscem intensywnej inwestycji budowlanej. Wcześniej prawie zupełnie rozebrano dawny hipermarket Tesco, teraz zaś trwa ekspansja całego kompleksu handlowego na tym obszarze. W erze, gdy wielkie hipermarkety są zastępowane przez mniejsze sklepy bliżej domów konsumentów, dyskonty takie jak Biedronka, Lidl i Netto zdobywają na popularności. Częstym zjawiskiem staje się również pojawianie się tzw. parków handlowych, gdzie do każdego sklepu dostęp jest bezpośredni z parkingu, a nie przez wspólny pasaż, jak to bywało w starszych modelach centrów handlowych.

Z początkiem bieżącego roku donosiliśmy o transakcji dokonanej przez niemiecką firmę Saller Polbau, która nabyła obiekt po dawnym Tesco, położonym na granicy Bytomia i Chorzowa. Po analizie zdecydowano, że ten konkretny obszar będzie lepiej wykorzystany jako park handlowy z wieloma mniejszymi sklepami, niż jako jeden duży hipermarket. Dlatego podjęto decyzję o częściowym wyburzeniu starej hali w celu uzyskania kształtu litery 'L’ po renowacji. W rezultacie uzyskamy 9 niezależnych lokali handlowych z bezpośrednim dostępem od zewnątrz. Największy z nich, przeznaczony na sklep samoobsługowy, będzie miał powierzchnię 2142 mkw. Teren po wyburzonej części został przekształcony w parking. Na przeciwległym końcu parkingu, na miejscu dawnej stacji benzynowej, powstaje nowy obiekt o powierzchni 5375 mkw, w którym znajdzie się kolejne 9 lokali handlowych.

Projekt jest w zaawansowanym stadium realizacji. Prace rozbiórkowe w dawnym Tesco zostały zakończone, obecnie trwa podział na poszczególne lokale, montaż elementów blacharskich i okiennych. Z drugiej strony stalowa konstrukcja nowego budynku jest już gotowa i została pokryta dachem. Na sąsiedniej działce postawiono kilkunastometrowy słup reklamowy. Tymczasem prace nad przebudową parkingu są w pełni, co oznacza, że jedyny dostęp do sklepu OBI jest możliwy tylko od strony Selgrosa.

Szczegóły dotyczące tego, jakie sklepy będą znajdować się w rozbudowanym parku handlowym przy ulicy Chorzowskiej, jeszcze nie są znane. Jednak nieoficjalnie mówi się, że głównym najemcą będzie jeden z najpopularniejszych dyskontów spożywczych w Polsce. Branże pozostałych sklepów nie zostały jeszcze ujawnione. Jeżeli wszystko pójdzie zgodnie z planem, inwestycja powinna być zakończona w połowie marca 2024 roku.

Saller Polbau jest również właścicielem hali po przeciwnej stronie ulicy Chorzowskiej, gdzie obecnie znajdują się sklepy Media Markt i Jysk. W jej bezpośrednim sąsiedztwie, na miejscu dawnej stacji benzynowej Shell, powstaje nowa stacja paliw. Inwestorem jest Przedsiębiorstwo Handlowe „KURZEPA” Sp. J., które jest powiązane z polską siecią stacji paliw Transoil. Najbliższe placówki tej firmy znajdują się w Zabrzu i Gliwicach.